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title: "RBVA11 fecha contrato com Panvel e reduz vacância para 6,6%"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-03-04/rbva11-fecha-contrato-com-panvel-e-reduz-vacancia-para-66
published: 2026-03-04T14:03:32.466033+00:00
categories: ["brazil", "business", "finance"]
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# RBVA11 fecha contrato com Panvel e reduz vacância para 6,6%

O fundo imobiliário RBVA11 assinou um contrato de locação de 10 anos com a rede de farmácias Panvel em Curitiba, diminuindo sua vacância física e diversificando seu portfólio de inquilinos.

## Pontos principais

- O fundo imobiliário RBVA11 firmou um contrato de locação de 10 anos com a Panvel, marcando sua entrada no segmento farmacêutico.
- A locação abrange 845,82 m² no Edifício Banco Nacional do Comércio em Curitiba, com reajuste anual pelo IPCA.
- A operação reduziu a vacância física do RBVA11 para 6,6%, reforçando a estratégia de reciclagem e reposicionamento de ativos.
- A Panvel é a oitava nova ocupação na estratégia de conversão de ativos, que já incluiu diversos setores.
- O RBVA11 agora possui 20 locatários em 14 setores, aumentando a diversificação e diluição de risco do portfólio.

O fundo imobiliário RBVA11 anunciou a assinatura de um contrato de locação de 10 anos com a rede de farmácias Panvel, consolidando sua entrada no segmento farmacêutico. A locação abrange uma área de 845,82 m² no Edifício Banco Nacional do Comércio, em Curitiba, e inclui subsolo, térreo e um espaço de apoio no terceiro andar. O contrato prevê reajuste anual pelo IPCA, garantindo previsibilidade de receita ao fundo.

Essa movimentação estratégica resultou na redução da vacância física do RBVA11 para 6,6%, alinhando-se à estratégia da gestora Rio Bravo de reciclagem e reposicionamento de ativos. A Panvel representa a oitava nova ocupação no processo de conversão de ativos, que já diversificou o portfólio com escritórios, restaurantes, academias, supermercados e self-storage. Atualmente, o RBVA11 conta com 20 locatários distribuídos em 14 setores, com nenhum inquilino representando mais de 28% da receita contratada, o que amplia a diversificação e diluição de risco do fundo.

## Fontes

- [FII RBVA11 fecha contrato com rede de farmácias Panvel e reduz vacância no portfólio](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-rbva11-fecha-contrato-com-rede-de-farmacias-panvel-e-reduz-vacancia-no-portfolio/) — InfoMoney (2026-03-04)

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