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title: "Mercado imobiliário tem recorde de lançamentos e vendas em 2025, impulsionado pelo MCMV"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-02-23/minha-casa-minha-vida-impulsiona-recorde-de-lancamentos-e-vendas-de-imoveis-em-2
published: 2026-02-23T15:01:39.781437+00:00
updated: 2026-02-23T21:02:35.027+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Mercado imobiliário tem recorde de lançamentos e vendas em 2025, impulsionado pelo MCMV

O mercado imobiliário brasileiro registrou recordes em lançamentos e vendas em 2025, com o Minha Casa, Minha Vida impulsionando o crescimento, apesar dos juros altos.

## Pontos principais

- Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro registrou 453.005 unidades lançadas (aumento de 10,6%) e 426.260 unidades vendidas (aumento de 5,4%).
- O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) foi responsável por 52% dos lançamentos e 49% das vendas no quarto trimestre de 2025, com crescimentos de 13,9% e 15,1% respectivamente no ano.
- Apesar da taxa básica de juros de 15% ao ano, o setor demonstrou resiliência, com o Valor Geral de Lançamentos (VGL) atingindo R$ 292,3 bilhões e o Valor Geral de Vendas (VGV) R$ 264,2 bilhões.
- Os preços dos imóveis residenciais valorizaram 18,6% nos últimos 12 meses, superando a inflação (IPCA de 4,26% e INCC de 5,9%).
- As perspectivas para 2026 são positivas, com expectativa de queda da Selic, melhora do crédito imobiliário e a meta do governo de contratar 3 milhões de unidades pelo MCMV.

O mercado imobiliário brasileiro encerrou 2025 com resultados históricos em lançamentos e vendas de imóveis residenciais verticais, impulsionado significativamente pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). Foram registrados 453.005 lançamentos e 426.260 vendas, representando aumentos de 10,6% e 5,4%, respectivamente, em comparação com o ano anterior. Este desempenho notável ocorreu mesmo em um cenário de crédito desafiador, com a taxa básica de juros em 15% ao ano, evidenciando a resiliência do setor.

O MCMV foi crucial para esses recordes, respondendo por mais da metade dos lançamentos e quase metade das vendas no último trimestre do ano, com crescimentos anuais de 13,9% nos lançamentos e 15,1% nas vendas. A oferta de imóveis também cresceu 7,2%, totalizando 347.013 unidades em estoque, com um tempo de escoamento saudável de 9,8 meses. Os preços dos imóveis valorizaram 18,6% nos últimos 12 meses, superando a inflação, e as perspectivas para 2026 são otimistas, com a expectativa de queda da Selic e a meta do governo de contratar 3 milhões de unidades pelo MCMV.

## Fontes

- [Mercado imobiliário fecha 2025 com recordes em lançamentos e vendas, apesar de juros](https://www.infomoney.com.br/business/mercado-imobiliario-fecha-2025-com-recordes-em-lancamentos-e-vendas-apesar-de-juros/) — InfoMoney (2026-02-23)
- [Minha Casa, Minha Vida faz lançamentos e vendas de imóveis baterem recorde em 2025](https://g1.globo.com/economia/noticia/2026/02/23/mercado-imobiliario-bate-recordes-2025.ghtml) — G1 (2026-02-23)

## Tópicos relacionados

- [Minha Casa Minha Vida 2026](https://dailyjournal.news/topics/minha-casa-minha-vida)

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