---
title: "FATN11 investe R$ 31 milhões em retrofit de prédio comercial na Avenida Angélica"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-02-23/fatn11-investe-r-31-milhoes-em-retrofit-de-predio-comercial-na-avenida-angelica
published: 2026-02-23T16:03:08.994859+00:00
categories: ["brazil", "business", "finance"]
source_count: 1
outlet_count: 1
language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
---

# FATN11 investe R$ 31 milhões em retrofit de prédio comercial na Avenida Angélica

O fundo imobiliário FATN11 anunciou um investimento de R$ 31 milhões na aquisição e modernização de um edifício comercial em São Paulo, visando escritórios plug and play.

## Pontos principais

- O fundo imobiliário FATN11 (BRC Renda Corporativa) adquiriu um edifício comercial de 4.135 m² na Avenida Angélica, São Paulo.
- O imóvel passará por retrofit e fit-out para ser adaptado a escritórios plug and play, com obras já iniciadas.
- O investimento total é de R$ 31 milhões, com expectativa de ocupação gradual em oito meses.
- Após a modernização e ocupação, o imóvel deve gerar R$ 662 mil mensais em receita de locação.
- Não são esperados impactos significativos nos dividendos mensais do fundo durante o período das obras.

O fundo imobiliário FATN11 (BRC Renda Corporativa) anunciou um investimento de R$ 31 milhões na aquisição e retrofit de um edifício comercial localizado na Avenida Angélica, em São Paulo. O imóvel, que possui 4.135 m², será transformado em escritórios no formato plug and play, com obras já contratadas e em início imediato. A expectativa é que a modernização e a ocupação gradual ocorram em um período de oito meses.

A aquisição foi estruturada com pagamento em caixa, entrega de cotas e cessão de direitos de construção. Após a conclusão do retrofit e a ocupação do espaço, o fundo projeta uma receita de locação de R$ 662 mil por mês, alinhando a rentabilidade do novo ativo ao seu portfólio atual. O FATN11 informou que não prevê impactos relevantes nos dividendos mensais aos cotistas durante o período das obras, mantendo sua política de estabilidade.

## Fontes

- [FII FATN11 investe R$ 31 milhões em prédio de 4 mil m² em SP para retrofit](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-fatn11-investe-r-31-milhoes-em-predio-de-4-mil-m%c2%b2-em-sp-para-retrofit/) — InfoMoney (2026-02-23)

---

Publicado por Daily Journal. Versão HTML: https://dailyjournal.news/news/2026-02-23/fatn11-investe-r-31-milhoes-em-retrofit-de-predio-comercial-na-avenida-angelica