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title: "Fed sinaliza alívio de capital para bancos impulsionarem crédito imobiliário nos EUA"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-02-16/fed-sinaliza-alivio-de-capital-para-bancos-impulsionarem-credito-imobiliario-nos
published: 2026-02-16T22:00:37.026404+00:00
categories: ["economy", "finance", "world"]
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# Fed sinaliza alívio de capital para bancos impulsionarem crédito imobiliário nos EUA

O Federal Reserve planeja ajustar as exigências de capital para bancos americanos, visando estimular o crédito imobiliário e reverter a migração de financiamentos para instituições não bancárias.

## Pontos principais

- O Federal Reserve (Fed) estuda ajustar as exigências de capital para bancos dos EUA, buscando impulsionar o crédito imobiliário.
- A medida visa reverter a queda da participação dos bancos na concessão de financiamentos residenciais, que diminuiu de 60% em 2008 para 35% em 2023.
- Michelle Bowman, vice-presidente do Fed, indicou que as regras atuais impõem exigências de capital desproporcionais ao risco das operações hipotecárias.
- Estão sendo analisadas mudanças como o tratamento de direitos de administração de hipotecas e a variação do capital exigido conforme o risco da operação.
- A iniciativa ocorre sob pressão do governo Trump para revisar regras prudenciais e manter o crédito dentro do sistema bancário tradicional.

O Federal Reserve (Fed) está sinalizando a intenção de ajustar as exigências de capital para bancos americanos, com o objetivo principal de estimular o crédito imobiliário no país. A iniciativa busca reverter uma tendência preocupante: a participação dos bancos na concessão de financiamentos residenciais caiu drasticamente de 60% em 2008 para apenas 35% em 2023, com grande parte do crédito migrando para instituições não bancárias. A vice-presidente do Fed, Michelle Bowman, destacou que as regras atuais podem estar impondo exigências de capital desproporcionais ao risco real das operações hipotecárias.

As mudanças em análise incluem o tratamento de direitos de administração de hipotecas e a variação do capital exigido conforme o risco da operação. Essa movimentação do Fed também atende à pressão do governo Donald Trump para revisar regras prudenciais, buscando compatibilizar a maior oferta de crédito com a manutenção da estabilidade bancária. As eventuais alterações, que dependem de consulta pública e deliberação formal, podem ter impactos significativos no mercado imobiliário, no crédito e nas ações de bancos em Wall Street.

## Fontes

- [Fed sinaliza alívio de capital para estimular crédito imobiliário nos EUA](https://www.infomoney.com.br/mundo/fed-sinaliza-alivio-de-capital-para-estimular-credito-imobiliario-nos-eua/) — InfoMoney (2026-02-16)

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