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title: "FII AIEC11 aluga 100% do Standard Building no RJ por 5 anos"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-02-13/fii-aiec11-aluga-100-do-standard-building-no-rj-por-5-anos
published: 2026-02-13T20:01:51.122551+00:00
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# FII AIEC11 aluga 100% do Standard Building no RJ por 5 anos

O fundo imobiliário AIEC11 fechou um contrato de locação de cinco anos para a totalidade do Standard Building no Rio de Janeiro, com uma empresa de grande porte, elevando a receita estimada do ativo.

## Pontos principais

- O fundo imobiliário AIEC11 (Arch Edifícios Corporativos) anunciou um novo contrato de locação para 100% do Standard Building.
- O contrato, com duração de 60 meses, foi firmado com uma empresa de grande porte e abrange 8.471 metros quadrados.
- A receita mensal estimada com o novo acordo é de aproximadamente R$ 0,132 por cota, já considerando carências e descontos.
- O contrato implica um cap rate de 13,3% ao ano sobre o valor patrimonial do ativo, avaliado em R$ 11,85 por cota.

O fundo imobiliário AIEC11 (Arch Edifícios Corporativos) anunciou a celebração de um novo contrato de locação que garante a ocupação total do Standard Building, um edifício corporativo localizado no centro do Rio de Janeiro. O acordo, firmado com uma empresa de grande porte, tem duração de cinco anos e abrange uma área de 8.471 metros quadrados, ligeiramente superior à registrada no contrato anterior após revisão técnica. Este movimento estratégico visa otimizar a rentabilidade do ativo e assegurar a estabilidade da receita do fundo.

A expectativa é que o novo contrato gere uma receita mensal de aproximadamente R$ 0,132 por cota, já considerando eventuais carências e descontos. Além disso, o acordo representa um cap rate de 13,3% ao ano sobre o valor patrimonial do ativo, que está avaliado em R$ 11,85 por cota. A gestão do fundo, contudo, ressalta que os valores informados não garantem rentabilidade futura, um aviso padrão em operações financeiras.

## Fontes

- [FII aluga prédio corporativo no RJ com contrato de 5 anos e ocupação total](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-aluga-predio-corporativo-no-rj-com-contrato-de-5-anos-e-ocupacao-total/) — InfoMoney (2026-02-13)

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