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title: "FII FATN11 adquire 11 lajes corporativas em SP por R$ 45,7 milhões"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-02-05/fii-fatn11-adquire-11-lajes-corporativas-em-sp-por-r-457-milhoes
published: 2026-02-05T19:02:41.684418+00:00
categories: ["brazil", "business", "finance"]
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language: pt-BR
publisher: "Daily Journal"
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# FII FATN11 adquire 11 lajes corporativas em SP por R$ 45,7 milhões

O fundo imobiliário FATN11 expandiu seu portfólio ao comprar 11 escritórios corporativos em São Paulo por R$ 45,7 milhões, visando fortalecer sua presença em regiões estratégicas da capital paulista.

## Pontos principais

- O fundo imobiliário FATN11 (BRC Renda Corporativa) adquiriu 11 escritórios corporativos em São Paulo.
- A transação foi avaliada em R$ 45,7 milhões, incluindo obras e equipamentos.
- Os imóveis estão localizados em quatro edifícios nas regiões da Vila Olímpia, Avenida Paulista e Brooklin, somando 2,3 mil m² de ABL.
- O pagamento foi realizado majoritariamente por integralização de cotas (87,29%), com o restante parcelado em 60 vezes.
- A expectativa é que os ativos gerem R$ 361 mil mensais em receitas de locação, com um cap rate estimado de 10% ao ano.

O fundo imobiliário FATN11, conhecido como BRC Renda Corporativa, anunciou a aquisição de um portfólio de 11 lajes corporativas na cidade de São Paulo, em uma transação avaliada em R$ 45,7 milhões. A compra visa fortalecer a atuação do fundo em áreas estratégicas da capital paulista, com imóveis distribuídos em quatro edifícios nas prestigiadas regiões da Vila Olímpia, Avenida Paulista e Brooklin, totalizando 2,3 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL).

A operação foi financiada principalmente pela integralização de cotas, que correspondeu a 87,29% do valor total, com o saldo remanescente parcelado em 60 vezes. A expectativa é que essa aquisição gere uma receita de locação mensal de R$ 361 mil, resultando em um cap rate anual estimado de 10%. Apesar do aumento na receita, a gestão do FATN11 não prevê um impacto significativo nos rendimentos distribuídos aos cotistas no curto prazo.

## Fontes

- [FII compra portfólio de onze lajes corporativas em SP por R$ 45,7 mi; veja detalhes](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fii-compra-portfolio-de-onze-lajes-corporativas-em-sp-por-r-457-mi-veja-detalhes/) — InfoMoney (2026-02-05)

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