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title: "IFIX registra seis meses de alta e renova máximas históricas em janeiro de 2026"
url: https://dailyjournal.news/news/2026-02-02/ifix-registra-seis-meses-de-alta-e-renova-maximas-historicas-em-janeiro-de-2026
published: 2026-02-02T15:01:18.271768+00:00
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publisher: "Daily Journal"
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# IFIX registra seis meses de alta e renova máximas históricas em janeiro de 2026

O IFIX, índice de fundos imobiliários, alcançou seis meses consecutivos de valorização, atingindo novas máximas em janeiro de 2026, impulsionado pela expectativa de cortes na Selic e descontos em relação ao valor patrimonial.

## Pontos principais

- O IFIX atingiu 3.862 pontos em janeiro de 2026, consolidando seis meses consecutivos de ganhos e renovando máximas históricas.
- A alta é atribuída à expectativa de afrouxamento monetário e à percepção de que o setor já superou seu ajuste negativo.
- Especialistas projetam retornos próximos de 20% para FIIs em 2026, com destaque para fundos de tijolo e varejo.
- O IFIX ainda negocia com desconto em relação ao valor patrimonial, indicando espaço para valorização futura.
- Segmentos como logística, escritórios, residencial e shoppings devem se beneficiar da redução da vacância e aumento dos aluguéis.

O IFIX, índice de fundos imobiliários, encerrou janeiro de 2026 com seis meses consecutivos de alta, atingindo a marca de 3.862 pontos e renovando suas máximas históricas. Essa valorização é amplamente atribuída à expectativa de um afrouxamento monetário, com cortes na taxa Selic, e à percepção de que o setor já superou um período de ajuste negativo. A antecipação dos movimentos do Banco Central, que já se refletiu nas taxas futuras e impulsionou os FIIs em 2025, continua a ser um fator chave.

Analistas do mercado, como Felipe Gaiad da HSI Fundos Imobiliários, projetam retornos significativos, próximos de 20% para FIIs em 2026, especialmente em fundos de tijolo e varejo. Além disso, especialistas como Alexandre Despontin, da Mérito, e André Sarué, gestor de real estate, apontam que o IFIX ainda negocia com um desconto em relação ao seu valor patrimonial, sugerindo um considerável potencial de valorização. Segmentos como logística, escritórios, residencial e shoppings são vistos como os principais beneficiados por essa tendência, com a expectativa de redução da vacância e aumento dos aluguéis.

## Fontes

- [FIIs engatam seis meses seguidos de alta; há espaço para mais ganhos?](https://www.infomoney.com.br/onde-investir/fiis-engatam-seis-meses-seguidos-de-alta-ha-espaco-para-mais-ganhos/) — InfoMoney (2026-02-02)

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